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最新咨讯 ! 白石洲回迁房 工程工期如期进行中一期回迁地已经拆平 可售的面积不多了 最重要是不要购房名额哟!

学区房 适合居住 适合商住 商场周边 交通便利

售价:970(102105元/平米) 贷款计算器
面积:95平米 户型:3室1厅2卫
朝向:东南   楼层:第33层/总49层
类型:住宅 装修:毛坯  
房龄:2020年 
小区:白石洲 新塘花园回迁房
地址:深圳 南山 华侨城,世界之窗 (地图)
交通: 113.204
房源特色:学区房,适合居住,适合商住,商场周边,交通便利
15989406033 来电咨询时,请说明是在运房网看到的,谢谢! 预约看房

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 天然气 电梯 车位
 深圳每十年就是出现一个主流市场!白石洲回迁房标榜的回迁房进入黄金造富时代!
1990-2000,实业造富。在深圳随便办个小厂,配合周边的大厂配套需求做供应链的都能挣钱。
2000-2010,互联网造富。在深圳投资网络公司,软件,硬件都行有点好概念就能挣钱!
2010-2020,商品房造富。在深圳随便哪个区买房 买到就挣到了 买到南山,福田,宝安的特别的热门地区简直的一房致富呀!
2020-2030,房产回迁房造富时代 伴随着深圳人口的净流入,可开发的土地接近于0时,扩容被否决。深圳新房供给只能完全依赖于城中村改造做城市更新 因为深圳可居住面积城中村拥有占比60%!所以说未来十年深圳是城市更新的时代,回迁房也就成一种趋势!
而深圳的房地产以南山区为中心点:
南山区被誉为广东经济第一区,2018年南山区GDP突破5000亿元,2019年南山区GDP突破6000亿,连续7年稳居广东区
第一。正因为如此,南山区万亿GDP的小目标是有底气的。
此消息一出,不少媒体和个人都表达了对南山区加入“万亿俱乐部”的信心。
《21世纪经济报道》提出,按照“十四五”GDP达到万亿的目标来计,即未来5年内,南山区的GDP名义增速年均要达到9.3%左右。但该报道也分析到,南山区是深圳有名的科创产业聚集地,因为强劲的科创基因,南山区以深圳1/10左右的人口和土地,产出了超过全市1/5的GDP。
《南方都市报》提出,“科技创新+总部经济”双轮驱动夯实“万亿俱乐部”晋级之路,并认为创新是南山立下“万元俱乐部”五年晋级计划的底气和优势所在。
那么深圳的房价以南山居首也就不足为奇了!


白石洲回迁房贵吗?如果单纯的较劲它的单价,那就不如去惠州,中山买临深的房子了!一万多的单价二手房有价无市没人愿意接盘有什么意义!房子也像商品一样 好地段的流通性决定了它的升值空间和成长预期!
现在买白石洲回迁房直接与绿景开发商签约相当于直接购买了绿景白石洲的期房。红本商品房交楼。不限购,不要名额,还不限售 贵吗?做投资之前先要学会如何去了解项目,对它的未来成长有个合理的预期!才能做出正确的选择和合理的配置!我们先了解一下白石洲回迁房是怎么回事:


2017年6月,深圳市规划国土委南山管理局就发布了关于南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划的公示,即白石洲旧改项目的规划。白石洲改造专项规划正式获得市规土委批复是在2018年12月28日;按照政策规定,专项规划批复两年内必须要完成签约、清租收楼、申报实施主体、房屋拆除等工作。白石洲旧改项目将由绿景中国与华为共同建设,打造成智慧城区标杆,双方合作将缩短建筑周期,提升运营效率,降低人工成本,提升物业面积等。



  白石洲旧改项目位于南山区沙河街道沙河五村片区。所处位置可谓四通八达,毗邻1号线和2号线,周围有三个地铁站:深南大道从白石洲中间穿过,周边有多个公交站点可通往罗湖、福田、南山中心城区和蛇口。该项目更新单元用地面积480148.0平方米,拆除用地面积459542.1平方米,开发建设用地面积303793.7平方米,建筑面积为3479550平方米。在规划指标中:项目35%为住宅、人才公寓和保障性住房,均以中小户型为主;31%为公寓物业服务周边白领;32%为商业办公楼及酒店  
地理位置得天独厚,东边是深圳的门户标志,深圳世界之窗,欢乐谷,益田假日广场!都是一些超人气的来深网红打卡首选之地!西边是沙河公园,高尔夫球场,科技硅谷这称的科技园,拥有全球近三分之二的世界500强等上市公司驻点办公。还有深圳城中村旧改标地之城的华润城,超级商业万象天地!北边及东北角是香山美别墅,波托菲诺纯水岸,天鹅堡等高端豪宅!南边是金基百纳,中信红树湾,红树西岸以及深圳湾超级总部基地!从人口,人气,人流都是最优质的,万中无一的好位置! 



总结: 红本商品房70年产权(期房)回迁房不限购买数量有钱就能买,想买多少套都可以。 不用社保等一系列购房名额。不在限售范围内,拿红本就可以卖! 拆迁和建设周期长6年左右 全款买下村民住宅指标, 总价在二手房6成左右!

 金橙房联宗旨:           
                         1.保障客户的资金安全,有坑的项目我们不碰!
                         2.保证房源的真实性,房子产权清晰一手对接没有差价!
                         3.保持交易的简便 顺畅,专业的精神为客户做精准的配置!
                           免费咨询:  金橙房联张文根15989406033
 今日房源:
1. 绿景~白石洲 



1.绿景~白石洲
现货:新塘村320平方可分拆,上白石村280平方可分拆,可分拆以下房型
目前旧改回迁房购买最安全的是白石洲回迁房(纯住宅)
北区四村, 北区四村:新塘村、上白石、下白石、塘头村。 
开发商:绿景开发商, 
名额:不需名额,不限售,不用税费,不要社保,你只要有资金,     不管你是哪里人都可以百分百购买深圳回迁指标房(商品房), 
购买白石洲后你的收益:周边6拆购买商品房, 过度租金60元/平/月, 第二年起每年递增3%, 交房时再补偿2000元/平的装修款。 
交房产证时间: 拿到施工许可证72个月内交房,交房后24个月内将不地动产证交于业主手上
产权:70年产权有红本的商品房!
房屋朝向:东南、西南‘偏南多点
面积户型:
55平米一房一厅~80平米两房两厅~100平米三房两厅~120平米三房两厅
160平米四房两厅~180平米四房两厅~ 260平米五房三厅










绿景~白石洲

目前旧改回迁房购买最安全的是白石洲回迁房(纯住宅)
北区四村, 北区四村:新塘村、上白石、下白石、塘头村。 
开发商:绿景开发商, 
名额:不需名额,不限售,不用税费,不要社保,你只要有资金,     不管你是哪里人都可以百分百购买深圳回迁指标房(商品房), 
购买白石洲后你的收益:周边6折购买商品房, 过渡租金60元/平/月, 第二年起每年递增3%, 交房时再补偿2000元/平的装修款。 
交房产证时间: 拿到施工许可证72个月内交房,交房后24个月内将不动产证交于业主手上
产权:70年产权有红本的商品房!
房屋朝向:东南、西南‘偏南多点
面积户型:
55平米一房一厅~80平米两房两厅~100平米三房两厅~120平米三房两厅
160平米四房两厅~180平米四房两厅~ 260平米五房三厅


2.        白石洲新堂花园,旧改回迁指标,89㎡可签95㎡,100㎡。

 
3.白石洲南区:东西坊(暂未立项待拆迁物业)
有红单(小产权农民房有历史遗留证书),面积实量!回迁房前期波段最好的入场机会!
         1200平可分拆!     1300平整栋!
小面积160平方整层, 130平方单套,75平方单套 ,随时跟业主签

免费咨询:  金橙房联张文根15989406033

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介



房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区地址:华侨城,世界之窗

公        交:113.204

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区名称:白石洲 新塘花园回迁房 项目类型: 绿化率:%
物  业  费:元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
白石洲 新塘花园回迁房本月均价: 102105 元/平米 该小区出售房源:1 套该小区出租房源:0 套

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