一文读懂白石洲旧改回迁房每个投资置业的业主最关心的21问题

学区房婚房采光好适合居住适合商住商场周边

售价：990万(99000元/平米) 贷款计算器
面积：100平米	户型：3室1厅1卫
朝向：东南	楼层：第36层/总49层
类型：住宅	装修：毛坯
房龄：2020年
小区：南山区白石洲上白石村
地址：深圳南山华侨城，世界之窗 (地图)
交通： 113.204.21
房源特色：学区房,婚房,采光好,适合居住,适合商住,商场周边

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房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套： 水电天然气电梯车位

白石洲城市更新旧改项目：位于深圳市南山区东部的沙河街道，拥有几乎深圳市区最集中规模最大的农民房。拥有原本地村民1878个（这也是网传1878个亿万富翁的由来）
它不仅因为出租屋众多、住房相对便宜而闻名，还因为它的地段特殊，与华侨城高档社区相邻，西边有名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会，南邻深圳湾超级总部基地。
深圳目前旧改回迁房购买最安全的是白石洲回迁房
金橙房联免费咨询电话：张文根15989406033（微信同号）
绿景开发白石洲北区四村

1、北区四村：新塘村、上白石、下白石、塘头村。
2、开  发商：   绿景开发商，

3、名     额：  不需名额，不限售，不要社保，你只要有资金，不管你是那里人（中国籍含港，澳，台）都可以百分百购买白石洲回迁房（商品房），

4、补偿标准：周边6折购买商品房，过渡租金60元/平/月，第二年起每年递
                      增3%，交房时再补偿2000元/平的装修款。

5、交房标准：毛坯交房，补偿每平2000元

6、交房时间：拿到施工许可证72个月内交房

7、产权办理：交房后24个月内将不地动产证（70年产权商品房）交于业主手上

8、房屋朝向：东南、西南‘偏南多点

9、税       费：办理不动产证所需税费全部由开发商承担.

10、违约责任：在72个内未如期交房，逾期1至6个月按最后一期过渡租金1.3
                        倍支付，逾期6至12个月按最后一期过渡租金1.5倍支付，超
                        过12个月双倍支付，如未如期办理不动产证，按日万分之二
                        支付违约金到办理产权证止。

11、层     高：标准楼层层高不低于3米

12、学     校：新建两所九年义务教育学校及两所幼儿园

13、地     铁：1号线、2号线、规划中20号线及29号线四条地铁线路

14、房屋质量：与开发单位销售物业一致

15、房屋品质：与开发单位销售物业一致

16、层       数：49层-67层

17、回迁地块：原地回迁

18、回迁选房：公平公正

19、面积差异：回迁物业存在面积差异，按开发商同类型销售物业毛坯房备案销售价格为标准补偿给对方
20、使用年限：70年产权

21、面积户型：55/80/100/120/160/180/260平，其中260平平层及复式
各位朋友，想买的请放心买，拆赔协议是3方合同（开发商，村委，及客户共十份另七份交到政府各部门）
目前旧改项目进度：2017年6月立项公示，（经政府批准）
2018年12月专项规划，（经政府批准）
2019年6月正式启动与村民签约（签拆赔协议）
2021年3月一期已签约100%估计到4月向政府申请“建筑施工许可”
意味着白石洲进入了建设周期！村民拿房的时间也就越来越近了！

金橙房联宗旨：
1.保障客户的资金安全，有坑的项目我们不碰！
2.保证房源的真实性，房子产权清晰一手对接没有差价！
3.保持交易的简便顺畅，专业的精神为客户做精准的配置！
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