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松岗小产权房过户需要哪些程序呢?

2021-04-24      来源:运房网整写   浏览次数:4003

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 松岗小产权房过户需要哪些程序呢?
  特别在深圳高速发展下,为解决城市发展过快带来的住房压力,松岗小产权房发展迅速,数量占很大比重。小产权房既不具有明确的合法性,又存在着买卖和转让的交易。
  首先:松岗小产权房是没有房产证的,所以从法律上来说是无法办理正式的过户手续的,深圳松岗小产权房回迁,回迁房价格比周边正规楼盘便宜。许多宣传小广告中宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋,实际上是没有产权保护的,没有其他房屋所具有的同等权利、转让、处分、收益等,也不能办理房屋产权转移手续。

    ( 松岗小产权房过户需要哪些程序呢图片来源于网络)
  然后:价格问题想购买松岗小产权房,需与原业主签订转让协议或到当地村委会更名。松岗小产权房不同于商品房,小产权房的业主没有合法的房产证。房产过户是到相关部门办理过户手续,而相关部门收取一定的费用。可凭原使用许可证、转让合同、双方身份证等相关证件办理。有些小产房是私人建的,没有使用证,只有承包合同和当地公证部门出具的公证书,只要签好转让合同,再凭相关证明重新办理转让公证书。
   以上是运房网小编为大家分享的,松岗小产权房过户需要哪些程序呢?希望能帮助到大家,大家如果想了解更多关于东莞小产权房的房源和资讯请上运房网找小编http://www.51yunfang.com/
 
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