近几年来全国房价突飞猛进，每个城市的房价几乎都翻了几倍，作为全国最年轻最前沿，发展最快的城市深圳，房价自然也不落后，房价必然走在全国前列。到2019年中旬，深圳普通商品房均价已经达到6万元每平。在深圳随便买一套普通二房总价都要三四百万元，这对普通打工者来说都是望成莫及的，辛辛苦苦大半辈子也买不起深圳的商品房，即使有些人买得起，但由于深圳商品房限购限贷限售等问题，又把一部分人拒之门外。所以很多刚需购房者只好把目光转移到深圳的小产权房上面。知道深圳小产权房的，小产权房是深圳的房地产中一类特殊产物，其原因要追溯到深圳改革开发刚刚开始的时候，也就是20多年前，深圳到处都是大工地，从全国来深圳建设的队伍蜂拥而至，特区建设才能飞速建成，早期来深圳建设的人民和早期深圳本地人一起，拿地建房，后来就演变成如今的深圳小产权房，所有深圳小产权房数量是惊人的，目前小产权房数量占到深圳建筑面积的一大半，几百万人口都是居住在小产权房里面，为房东创造收益的同时也为人门提供了居住需求，这样说来深圳小产权房为深圳建设做出了巨大的贡献。
正所谓法不责众，虽然目前国家法律是不认可小产权房的，但由于深圳小产权房的特殊性，于是受到了法律的保护，关于小产权房的法律纠纷，只要买卖双方证据资料齐全，还是会得到法律保护。购买深圳小产权房也有一套完整的流程，不管是买卖，出租或赠与，村委房就村委见证，私人自建房就律师见证，这样的方式已经得到大家的认可，一般情况是不会有问题的。由于深圳在12年开始就限建了，数量有限，所以可买的小产权房也就越来越少了，价格也就越来越高了，升值较快，所有小产权房也受到很多投资客的青睐，涨价了即可转手赚钱，没涨价可以出租，现在深圳任何房子的租金都在涨，租金回报率也是很高的。深圳小产权房好交易还有一个重要原因是旧改，旧改就是拆除旧的小产房和商品房重新建新商品房，为了优化城市片区形象，深圳只要拆迁了的房，都有得到了相应的赔偿，很多买深圳小产权房的人都成为一夜暴富的拆迁户了。
以上就是为什么深圳小产权房会如此好交易，买深圳小产权房优势太多了，了解更多有关房产知识请上运房网。
