深圳
东莞
深圳
总站

尾盘有哪些优点及缺点? 结果亮了

2020-01-24      来源:运房网整理   浏览次数:609

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

尾盘的优点:

1、看得见、摸得着

在收尾环节,期房基本建设进度也贴近完工、大多数新项目已变为期房,如此在看房时可以立即见到房屋质量问题好坏、与预估差别怎样。除此之外,附近设备和物业管理服务也与入住时相仿,调查起來更为形象化。不管市场销售说的天花乱坠,都比不上实物到来保险。

2、可以“捡漏”

正如上文常说,开发商将会存留高品质楼盘最终才卖;一些內部购买、与公司协议书定项出售的楼盘,各种原因没被买走的,当然是机会难得的“捡漏”。假如心仪某一地区或新楼盘,您还要随时随地关心。

3、退而求其次的刚需

假如在儿女念书、二胎改善、老年人共住的强制要求下,以便地段、学区、多居室及略低原价等,可以考虑到接受或更新改造,尾盘在房型、房屋朝向和楼房层面的非重特大瑕疵。在价钱、支付方式等商议中,交涉空间也相对性随意一些。

4、听过来人得话

假如尾盘早已有小区业主入住,多征求她们具体的定居感受对购买十分有利。

买尾盘要留意:

1、低价不盲目高价算清楚

开发商为尽早售罄,将会会在尾盘的价钱上煞费苦心,购房者在这时更要洗亮眼睛,不可以盲目购买存有比较严重难题的楼盘。另外,高开低走都是一种广泛的营销策略,尾盘价钱高过售出楼盘也属一切正常,融合时下销售市场及附近价钱,是不是划得来先想好。

2、是不是一房多卖

查清尾盘楼盘是不是被押、一房多卖,防止损失及纠纷案件。

凡注明"来源:运房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:运房网】
关键词: 尾盘
  

新闻排行

热点楼盘

更多
返回顶部
电话

服务热线

18028760639

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服